Le "Dossier de Diagnostic Technique Location" permet de faire état d’un bien immobilier. Il a pour objectif de sécuriser une transaction en informant les futurs locataires de l’état du bien. En le présentant au plus tard à la signature du bail, le bailleur se prémunit de toutes accusations de vices cachés. En cas d’absence de diagnostics, le propriétaire s'expose à différentes sanctions (simple amende, annulation du contrat de location, diminution imposée du loyer, restituation partielle des loyers versés, dommages et intérêts,...) tout particulièrement si le logement loué ne correspond pas à la description de l'annonce, ou s’il présente des risques pour les locataires.
Les diagnostics immobiliers obligatoires en Guadeloupe sont :
-le DPEG si au moins une chambre est climatisée
-le diagnostic électricité pour les installation électriques de plus de 15 ans
-le diagnostic gaz pour les installations gaz de plus de 15 ans
-le diagnostic amiante pour les constructions avant le 01/07/1997
-le diagnostic plomb pour les constructions avant 1949
-l'état des risques et pollutions pour toutes les locations
-la loi Boutin pour toute location
