Etat des risques

L’état des risques et pollutions est appelé ERP, c’est l’un des diagnostics immobiliers à transmettre au futur habitant en cas de vente ou de cession à bail.

Sa durée de validité n’est que de six mois.

L’ERP permet de renseigner l’acquéreur ou le locataire d’un logement sur les éventuels risques pouvant affecter le bien immobilier, qu’il soit bâti ou non.

Cela peut être des risques naturels, miniers ou technologiques, ou en rapport avec une activité sismique.

L’ERP indique également l’état de pollution du sol, et renseigne quant au risque d’exposition au gaz radon.