Diagnostics obligatoires location

Louer un bien immobilier nécessite quelques formalités à effectuer avant même d’envisager les visites.

Une des premières formalités consiste à contacter un diagnostiqueur immobilier certifié qui fournit divers diagnostics immobiliers qui sont obligatoires pour pouvoir signer le contrat de bail.

Ils y seront annexés et le seront également au renouvellement.

Il s’agit du constat des risques d’exposition au plomb, du diagnostic de performance énergétique, du certificat de mesurage de la surface habitable selon la loi Boutin, de l’état des risques et pollutions et un état des nuisances sonores aériennes le cas échéant.

Sont également obligatoirement annexés au bail l’état de l’installation intérieure électrique et l’état de l’installation intérieure de gaz.

Le locataire est également en droit de demander à consulter le diagnostic amiante.

En votre qualité de bailleur, vous êtes tenu de louer un logement décent.

En cas de litige survenant avec votre locataire, votre responsabilité juridique est engagée.

Le but des diagnostics immobiliers est d’éclairer le consentement de votre locataire et de vivre sereinement vos engagements de bailleur.